Nieruchomość połozona na starym mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!
potencjał
działka nadaje się zarówno na cele biurowe a także rezydencjonalne. Stan istniejący
na działce obecnie usytuowany niewielki dom wolno-stojący przez ostatnie lata wynajmowany na biuro ambasady. Dla uniknięcia nieporozumień cena 7,5 mln pln to cena za stan istniejący. Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat trzydziestych xx w. W ulicy krasickiego umieszczone linia autobusowa. Lokalizacja doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro firmy / zarządu, wolnostojącą rezydencję lub bliźniak czy apartamentowiec, na który jest aktualnie pozwolenie na budowę. Położenie
działka umiejscowiona jest przy ul. Istniejąca na nieruchomości zabudowa jest objęta ostateczną a także prawomocną decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę. Posiada on powierzchnię użytkową 165 m2 plus piwnice 120m2. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu. Wg informacji w gminie a także analizie zagospodarowania sąsiednich działek nie powinno być problemów ze zmianą przeznaczenia pomiędzy celami mieszkalnymi oraz biurowymi. W odległości prawie 300 m od działki umiejscowiony stacja metra wierzbno przy al. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej oraz z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 xx w. Budynek zaprojektowany posiada następujące parametry: 800pum podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Pozwolenie na budowę
sprzedający zawiera ostateczną a także prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na realizację na działce budynku mieszkalnego wielorodzinnego o podwyższonym standardzie. Niepodległości i linie autobusowe. Uwaga: jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic starego mokotowa.