Znakomita oferta dla młodej rodziny z dziećmi lub dla osób szukających ciszy i spokoju. Dom położony przy cichej, kameralnej uliczce, w odległości kilkuset metrów od ulicy zapewniającej dobrą komunikację z Warszawą. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, ciepły, dobrze ocieplony, na dachu brązowa blachodachówka. Bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Dom sprawia wrażenie znacznie większego, niż wskazują na to dokumenty. Na parterze znajdują się: wiatrołap, hol z drewnianymi schodami na piętro, kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na obszerny, otoczony rozrośniętą zielenią taras, gabinet, łazienka. Piętro stanowią trzy sypialnie, garderoba, łazienka i hol. Uzupełnieniem jest obszerny strych pełniący rolę powierzchni do przechowywania. Wnętrza domu zostały świeżo odnowione. Wielkim atutem tej propozycji jest duża, pięknie zagospodarowana działka. Drzewa i krzewy zostały dobrane kilka lat temu przez znanego architekta i zasadzone tak, że dziś tworzą piękną; zróżnicowaną całość. Bardzo duży taras od strony południowo-zachodniej z widokiem na trawnik pozwoli przyszłym właścicielom przyjemnie spędzać czas. Na działce znajduje się drewniany domek gospodarczy i ścianka wspinaczkowa.

W bliskim sąsiedztwie tego domu leżą rozległe tereny zielone (Puszcza Kampinoska, tereny nad Wisłą, Jezioro Kiełpińskie, Jezioro Dziekanowskie), ulubione miejsce tych, którzy cenią aktywną rekreację. W pobliżu ciesząca się bardzo dobrą opinią szkoła podstawowa i gimnazjum w Dziekanowie Leśnym.

Cena, za którą można kupić w tej okolicy segment z niewielką działką lub dom do wykończenia, jest jeszcze do negocjacji. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Kiełpin

Znakomita lokalizacja na prowadzenie firmy i mieszkanie, lub rozbudowę i modernizację domu ze sporą działką. MPZP pozwala na zabudowę mieszkaniowo – usługową do 9m wysokości, do 45% powierzchni (zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i usługi).

Spokojna okolica domów jednorodzinnych.

Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 100m.

Dom całkowicie podpiwniczony (wysokość 2,2m z oknami).

Poddasze do zagospodarowania ok. 80m2.

Część mieszkalna – parter – (po remoncie) ok. 100m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, weranda, schody do piwnicy i schody na poddasze.

Możliwość odsprzedania części działki (odrębny numer ewidencyjny).

Ok. 1,5 km do centrum Łomianek (szkoły, urzędy, poczta itp.).

Całość tworzy znakomitą możliwość by mieszkać i ulokować firmę.

Kontakt:

tel. 662-089-500

halina@magnes.waw.pl

Dom w Łomiankach Centralnych na osiedlu Trylogia z 1984 r;
po 2006 r remontowany; całkowicie wymieniono dach, zostały wzmocnione i zaizolowane fundamenty; nowe okna, nowa instalacja elektryczna; kanalizacja jest już na działce /do podłączenia/; aktualnie stan do wykończenia ;
częściowo podpiwniczony/ własna kotłownia/; szambo ; ciepła woda miejska na działce;
na bardzo ładnej prostokątnej działce o wymiarach 20,74 X 38,30 ogrodzonej z trzech stron siatką, od frontu ogrodzenie kamienne – piaskowiec z przęsłami metalowymi.
Pełna infrastruktura : sklepy, poczta, banki, kosciół, szkoła podstawowa, przedszkole;
150 m do centrum dydaktyczno-sportowego /basen, gimnazjum, liceum/;
100 m do przystanku autobusowego do Warszawy /autobusy kursują co 10 min. – karta miejska/

Piwnica : 36 m2 : kotłownia, pom.gospodarcze
Parter: 85,50 m2 : kuchnia, 2 pokoje, łazienka, ganek
Poddasze : 85,50 /po podłodze/ przestrzeń otwarta /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki/Łomianki Górne

Przestronny dom położony w centralnej części Łomianek w spokojnej i cichej okolicy.Droga dojazdowa wybrukowana kostką brukową,rozprowadzona sieć wodno-kanalizacyjna.Bliska odległość od szkoły,przedszkoli,punktów handlowych i centrum dydaktyczno-sportowe.Bliska odległość do komunikacji miejskiej.
Parter budynku stanowi:wiatrołap-2,75m2,hal-18m2,kuchnia widna z dwoma oknami na południe-15m2,gabinet-14m2,łazienka z kabiną prysznicową i wc-5m2,salon34m2 z oknami wychodzącymi na ogród z 40-metrowym tarasem.Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze; kotłownia10m2,pralnia12m2,składzik 2,5m2.
Piętro: trzy sypialnie i pokój gościnny powierzchnie od 17 do 23m2,łazienka z dużym oknem,wanną i wc-11m2,hol komunikacyjny 7m2.
Na podłogach,na parterze i piętrze mozaika i parkiet dębowy.
Istnieje możliwość adaptacji strychu ok 40m2.Ogród urządzony,ścieżki wyłożone kostką,na końcu działki garaż41m2 na dwa stanowiska.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z dwuspadowym dachem pokrytym blachą falowaną ocynkowaną.Działka 736m2.Budynek można wykorzystać na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą-siedzibę firmy,punkt przedszkolny(spełnia warunki). Klucze u ag.prowadzacego Romana Otrembskiego 0602227624. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki

Urokliwy, „klimatyczny” dom na sprzedaż, o powierzchni 361m2, położony na działce 1700m2 w jednej z piękniejszych części Starej Dąbrowy Leśnej. Projekt domu – stylizowany na staropolski dworek pięknie wkomponowany w działkę. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, dach kryty dachówką BRAAS, okna drewniane zespolone ze szprosami (wewnętrznymi). Pięknie zagospodarowany ogród (liczne drzewa i krzewy ozdobne) z automatycznym systemem nawadniania.
PARTER: hall wejściowy ok. 18m2, część dzienna – umownie podzielona na salon (kominek, wyjście na taras i do ogrodu), jadalnię i kuchnię – ta całość ok. 62m2. Kuchnia z jadalnią ok. 32m2, zabudowana drewnianymi szafkami – zabudowa zostaje. Ponadto na parterze znajduje się sypialnia małżeńska ok. 23m2 z łazienką i własną garderobą, WC dla gości, gabinet 10m2 z poczekalnią 12m2, pokój – schowek , kotłownia (piec Schaefer). Garaż na 2 samochody (jeden obok drugiego) połączony z częścią zasadniczą. Przy wejściu duża szafa-garderoba. Jest niezależne wejście z zewnątrz przy gabinecie – co daje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności (gabinet lekarski, biuro księgowe, etc.).
PIĘTRO: sypialnia 35m2 z antresolą, sypialnia 10m2, łazienka, pralnia. Przestrzeń nad garażem wykorzystano jako dodatkowy salon (ok. 30m2).
W pokojach na podłodze klepka, parapety wewnętrzne marmurowe, grzejniki Purmo. Z salonu wyjście na obszerny taras. Część tarasu zadaszona opuszczaną markizą, pod którą z powodzeniem mieści się duży drewniany stół wraz z dwoma ławami. Wokół tarasu znajduje się wiele ozdobnych roślin co stwarza niepowtarzalny klimat. Pod tarasem niewielka piwniczka do przechowywania sprzętu ogrodniczego. Po przeciwnej stronie domu znajduje się kolejny, nieco mniejszy taras, pomyślany tak aby nie był widoczny ani dla sąsiadów ani przypadkowych przechodniów dzięki czemu uzyskuje się enklawę całkowitej prywatności.
Zarówno dom, jego wykończenie jak i zastosowane rozwiązania były wielokrotnie prezentowane jako wzorcowe w czasopismach branżowych.
Dom położony jest w cichym, spokojnym miejscu, w otoczeniu zadbane domy jednorodzinne. Dojazd ulicą asfaltową. Blisko sklep, przystanek MZK, Puszcza Kampinoska w zasięgu krótkiego spacerku.

Przedstawione wyżej propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości, przed jej nabyciem. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki/Dąbrowa