_Klobuczyn_3552.jpg)
Teren w planie zagospodarowania przestrzennego ma statut produkcyjno-usługowy. Nieruchomość położona jest 1,2 kilometra od granicy Warszawy, 1,5 kilometra od trasy poznańskiej oraz 1,5 kilometra od planowanej Obwodnicy Warszawskiej (Al. Armii Krajowej w budowie) która będzie miała połączenie z autostradą A2 i trasą Via-Baltica.
Na nieruchomości znajdują się:
A/ Magazyn główny wysokiego składowania (suchy o wysokości 6-7 m) o powierzchni 410 metrów kwadratowych wyposażony w wentylację, komorę wydawania i przyjmowania towaru, oświetlenie, siłę, duże wrota, rampę z mniejszymi wrotami i drzwiami oraz wejście do biura, ogrzewany najnowocześniejszym piecem De Dietrich ze sterowaniem komputerowo-pogodowym (zbiorniki na olej opałowy o pojemności 2000 litrów ). Ze względu na dobre rozlokowanie na placu istnieje możliwość znacznej rozbudowy powierzchni magazynowej i biurowej. Magazyn posiada izolację termiczną oraz zmywalną podłogę. Posadzka podniesiona do poziomu rampy. Powierzchnia biurowa w magazynie głównym wynosi około 100 metrów kwadratowych ogrzewana j/w (dwa biura). Istnieje możliwość nakładem niedużych środków) powiększenia powierzchni biurowej do 200 a nawet 300 metrów kwadratowych. Magazyn i biuro solidnie okratowane i wyposażone w solidne drzwi i wrota.
B/ Magazyn mały nie ogrzewany (suchy) o powierzchni 154 metrów kwadratowych o wysokości od 2,4 m do 3,2 m, podłoga podniesiona do poziomu rampy, wyposażona w oświetlenie, siłę, rampę oraz solidnie podwójne duże wrota wraz z drzwiami.
C/ Pomieszczenia stróżówki ogrzewane j/w z własnym sanitariatem o powierzchni 10 metrów kwadratowych.
D/ Pomieszczenie kotłowni ponad 30 m2.
Duży utwardzony plac, duży parking z placem manewrowym. Plac ogrodzony i oświetlony latarniami. Instalacja alarmowa-obiekt monitorowany. Własne ujęcie wodne z hydrofornią. Własne szambo. Własny zbiornik przeciw-pożarowy. Siła-przydział mocy 42kW
_Klobuczyn_7567.jpg)
_Klobuczyn_0330.jpg)
Wdzięczny, przemyślany i ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 133m położony na działce 500m w Ołtarzewie. Zbudowany wg zaadoptowanego projektu „Moment”. Budowa została rozpoczęta w 2010 roku i w chwili obecnej dom stoi w stanie surowym otwartym, pokryty pełnym deskowaniem i papą. Pełne deskowanie gwarantuje stabilniejszy i cichszy dach. Według projektu na parterze jest salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią z której jest wyjście na taras, gabinet w zacisznym miejscu domu, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i łazienka z okrągłym oknem. Na poddaszu są 4 pokoje i łazienka._Klobuczyn_2707.jpg)
Profesjonalnie przygotowany plac do składowania towarów, materiałów , kontenerów , pojazdów , maszyn, urządzeń itp. o powierzchni 3 ha. Ogrodzony, oświetlony i wyeksponowany, dzięki czemu nie ma problemu z dozorem. Bezpieczeństwo zwiększa kilka stanowisk ochrony oraz telewizja przemysłowa. Nawierzchnia z kostki brukowej, namalowane drogi komunikacyjne, system odwodnienia, wszystkie media. Trzy bramy wjazdowe odsuwane. Zewnętrzny parking na 30 samochodów. Możliwość korzystania z bocznicy kolejowej. Obiekt usytuowany w Gminie Ożarów Mazowiecki przy drodze wojewódzkiej. Bardzo komunikacja na zachodnią część Warszawy, jak również dogodny dojazd lokalnie. Budowa trasy A2 czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. Do najbliższego węzła autostrady 7km. Brak zabudowań mieszkalnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekt zadbany, dobrze utrzymany. W cenie jest również budynek biurowy kontenerowy. UWAGA! CENA NETTO!!!!!!!!!!!