Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 63,04m2 wraz z miejscem parkingowym 18,9m2 w podziemnym garażu (dojście z klatki schodowej).

Dwie sypialnie plus salon połączony z kuchnią. Mieszkanie zlokalizowane na wyższym pierwszym piętrze, na parterze lokale usługowe.W najbliższej okolicy (do 150 m.) wszystkie niezbędne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe. Park , plac zabaw dla dzieci, ogólnodostępne boisko sportowe w odległości 5 minut spacerkiem. Wejście do metra w odległości ok. 20 metrów od klatki schodowej.

Układ wnętrza lokalu zmieniony na etapie budowania nieruchomości, przed oddaniem do użytkowania.
1. Salon połączony z kuchnią, łącznie 31,5m2, kuchnia w pełni wyposażona. Płyta i piekarnik elektryczne, mieszkanie bez instalacji gazowej. Ściana za kuchenką i przy zlewie chroniona taflą szklaną. Lodówka schowana w przykuchennej spiżarce. Na podłodze panele. Okablowanie do głośników (przód-tył), stelaż do montażu TV na ścianie od holu wejściowego.
2. Loggia 4,4m2 wyłożona sztuczną trawą, dostępne gniazdo 230V.
3. Łazienka 7,0m2, z wydzieloną częścią WC i pralką schowaną w zabudowie. Ogrzewanie podłogowe. Nad WC i pralką dostępne zamykane schowki.
4. Sypialnia 7,0m2 z dużą szafą wnękową, na podłodze wykładzina. Ściana od klatki schodowej dodatkowo wyłożona panelami korkowymi w celu wygłuszenia i pomalowana w kolorze pomieszczenia. Na linii łazienka-sypialnia wykładzina.
5. Druga sypialnia/pokój 8,8m2, na podłodze panele. Aktualnie pokoik dziecięcy z wykładziną położoną na panelach.
6. W holu duża szafa wnękowa, szafka na buty oraz zabudowa użytkowa (szafki) w ciągu komunikacyjnym na linii łazienka-sypialnie.

W mieszkaniu do ewentualnego przejęcia aktualna umowa z UPC (TV/Internet).
Aktualny miesięczny czynsz: 491,00 PLN (w tym: eksploatacja, koszty Wspólnoty oraz części wspólnych, zaliczka na CO/wodę/ścieki, wywóz śmieci, miejsce parkingowe i Fundusz Remontowy). Rozliczenie faktycznego zużycia mediów na podstawie liczników oraz liczby lokatorów.
Dodatkowo płatne: energia elektryczna, TV/Internet.
Bez TV/Internetu, użytkowanie w modelu rodziny 2+1 kosztowało w ostatnim półroczu średnio 670,00 PLN miesięcznie (w tym czynsz).

Cena do negocjacji,do uzgodnienia również lista pozostawianych sprzętów i mebli.

KONTAKT:
tel: 784 403 584
grandh@op.pl
www.grandh.pl
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30 tys.

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W FIRMIE GREEN HOUSE.
Doskonała lokalizacja w ścisłym Centrum przy samym wejściu do stacji Metra Politechnika. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,09 m2 położone na 5-piętrze w budynku 7-piętrowym z lat 60-tych (nad znanym sklepem Żeglarz). Pokoje rozkładowe o pow. 17,30 i 12,50 m2, półotwarta bardzo widna kuchnia, duży hall, łazienka z wc. Mieszkanie dwustronne z wystawą wschód – zachód, salon z przeszkloną loggią (duże wyciszenie wnętrza), bardzo cicha sypialnia z oknami na całą szerokość pokoju i widokiem na podwórze. Po wymianie instalacji elektrycznych oraz wodno – kanalizacyjnych. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m2. Mieszkanie hipoteczne, KW bez zadłużenia, wolne natychmiast po sprzedaży. Prężna wspólnota mieszkaniowa, 4 mieszkania na piętrze. Możliwość parkowania samochodu na ogrodzonym parkingu przynależnym tylko dla mieszkańców budynku. W pobliżu ulice Waryńskiego, Nowowiejska, Jaworzyńska, Polna, Mokotowska, Plac Konstytucji, Al. Armii Ludowej. Cena do negocjacji. Wyjątkowo polecam i zapraszam do obejrzenia. Kontakt tel. 502-092-165.

Mieszkanie o powierzchni 42 m 2 jest 2 – pokojowe z kuchnią otwartą na salon. Umieszczone jest na 10 piętro.

Wielkość pomieszczeń:

Salon 20m2

Kuchnia 6 m2

Sypialnia 8 m2

Łazienka z WC 2,6 m2

Przedpokój 5,4 m2

Do lokalu przynależy piwnica – 2 m2.

Ogromną zaletą mieszkania jest otwarta na salon kuchnia. Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń. Oba pomieszczenia przedzielone są częściowo barkiem. W kuchni pozostają szafki, piec gazowy i okap. Dodatkowo w kuchni jest oddzielne okno.

W kuchni i łazience na podłogach terakota, w pozostałych pomieszczeniach parkiet. W łazience na ścianach glazura.

W przedpokoju i sypialni szafy wnękowe typu Komandor, które pozostają w mieszkaniu. Drzwi wejściowe podwójne, jedne z nich antywłamaniowe z zamkami Gerdy.
Wszystkie okna w mieszkaniu są nowe (PCV), wychodzą na zachód. Od wczesnego popołudnia bardzo dużo słońca, aż do zachodu. Z salonu jest również wyjście na balkon. W przedpokoju znajduje się pawlacz.

Mieszkanie jest wygodne, ustawne – szczególnie duży pokój. Do sypialni, mimo dużej szafy, wchodzi bez problemu łóżko 160cm x 200cm.

Dzięki temu, że mieszkanie jest na 10 piętrze jest ono ciche a widok jest imponujący.

W bloku jest dostęp do TV kablowej oraz Internetu od UPC oraz Aster.

Czynsz przy dwóch osobach to 380 zł z zaliczką na wodę (wodomierze). Ogrzewanie rozliczane według mierników na kaloryferach.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Blok położony jest w ładnej, zielonej okolicy. Świetny punkt komunikacyjny: tuż obok przystanek tramwajowy, autobusowy, a w odległości 2 przystanków – stacja metra Stare Bielany (autobus spod bloku). Ok. 4 km do centrum handlowego Arkadia, ok. 2 km do centrum handlowego Bemowo.

Blok jest ocieplony i odnowiony, wymienione są instalacje i windy. Monitoring na każdym piętrze i przed budynkiem. Niedawno powstały nowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość korzystania ze strzeżonego parkingu spółdzielczego w cenie 24 zł miesięcznie !!!

Na osiedlu znajdują się szkoła, przedszkole, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy czynny również w niedziele. W bliskiej okolicy bazarek, apteki, przychodnia, fryzjer, solarium, kosmetyczka i inne podobne punkty usługowe.

KONTAKT: 600 – 995 – 469 grandh@op.pl www.grandh.pl