Atutem może być także funkcjonalny rozkład a także proporcjonalna wielkość powierzchni: 3 pokoje, widna kuchnia, łazienka a także wc -wszystkie pomieszczenia mają oddzielne wejście z przedpokoju. Budynek dwukondygnacyjny należący do spółdzielni mokotów ulokowany wewnątrz osiedla w bezpiecznej odległości od ulicy. Mieszkanie na 1 piętrze z loggią. W budynku wymienione zostały kaloryfery i sieć wod-kan – zimna a także ciepła woda dostarczana z sieci miejskiej. Do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie w oazie zieleni osiedla „dąbrowskiego” na starym mokotowie. Zachowany został oryginalny parkiet dębowy, drzwi a także bezpretensjonalny styl lat pięćdziesiątych. Zaletą mieszkania jest głównie lokalizacja. Środkowa klatka schodowa z dwoma lokalami na każdej kondygnacji.