Nadaje sie na siedzibę firmy, kancelarię, studio, pracownię, gabinety lakarskie itp.   powierzchnia – 147 m² , wysokość  3,2 metra.   lokal funkcjonował jako biuro. Pierwsze piętro,osobna klatka schodowa do lokali biurowych. Powiśle – lokal biurowo-mieszkalny. Budynek z 1998 roku ( garaż podziemny, ochrona itp. Wyposażenie: pełna instalacja elektryczna oraz teleinformatyczna (gniazda lan, rj45, rj11, 230v),  system alarmowy; wykładzina podłogowa; werticale. Bardzo dobra lokalizacja,cicha okolica, a za razem niedaleko do  centrum (okolica rozbrat/myśliwiecka)  lokal posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym.