Teren, na którym jest znajdująca się nieruchomość, jest sucha. 500 metrów od ulicy puławskiej, nieco ponad 1000 metrów od lasu kabackiego. Bażanciej jak i w drugiej linii od bażanciej, wkrótce rozpocznie się budowa domów. Wyjątkowa działka budowlana na ursynowie. Działka jest czwartą działką licząc od ulicy bażanciej. Według warunków zabudowy na prezentowanej nieruchomości można zbudować jeden dom jednorodzinny wolno stojący lub dom w zabudowie bliźniaczej, lub dwa budynki wolno stojące. Dojazd z ulicy bażanciej drogą wewnętrzną o szerokości 5 metrów (nowy właściciel działki staje się również współwłaścicielem działki drogowej). Trzecia jest zabudowana parterowym domem jednorodzinnym, który od sprzedawanej działki jest oddzielony drzewami. Długość drogi oraz zarazem odległość od ulicy bażanciej – prawie 109 metrów. Na dwóch pierwszych działkach położonych bezpośrednio przy ul.