Jeśli szukasz ładnego,przestronnego i nowoczesnego domu z dużym,zadbanym ogrodem ta oferta jest dla Ciebie !
Nieruchomość usytuowana jest w Warszawie na „Zielonej ” Białołęce w jej najładniejszej części.
Powierzchnia użytkowa domu 230m2.Powierzchnia ogrodu ok.950m2.

____________________________________________________

DETALE:
Przestrzeń wokół domu wypełnia urokliwy ogród z dojrzałą roślinnością tworzącą nastrojowy klimat a całość zamyka oryginalne ogrodzenie wykonane z piaskowca i drewna.
Wygodne bez zbędnych schodków tarasy,podjazdy i ścieżki wykładane są dolomitem. Szeroka, brama wjazdowa sterowana elektronicznie pozwala na bezproblemową komunikację i zaparkowanie nawet kilku aut na terenie posesji. Obszerna ,zadaszona WIATA na samochody i drewno. GARAŻ na jeden duży samochód oraz zaplecze gospodarcze z wewnętrznym wejściem do domu.
Na dachu najwyższej klasy dachówka francuska Hugenot. Wykończenie tynkiem mineralnym oraz drewnem. Okna oraz witryny z drzewa mahoniowego. Solidne, duże drzwi dębowe.
PARTER DOMU stanowi- obszerny,otwarty SALON o blisko stumetrowej powierzchni i wysokości trzech metrów.Podłoga z najlepszego gresu włoskiego,klimatyzacja,otwarty, duży kominek. Osobna, widna kuchnia,łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze. Ażurowe schody granitowe podwieszone do sześciometrowej wysokości wykusza ściany z ręcznie obrabianego piaskowca prowadzą na PIĘTRO na którym usytuowane są cztery pokoje w tym bardzo duża blisko czterdziestometrowa klimatyzowana sypialnia z oryginalną wanną,garderobą oraz balkonem z którego roztacza się panorama na okolicę – las i nowe domy jednorodzinne. Na piętrze dodatkowo obszerna łazienka oraz osobna pralnia. (pomieszczenia na piętrze posiadają skosy także powierzchnia podłogi jest większa niż podana w specyfikacji domu.) Na podłogach pokoi panele w łazience terakota. Nad piętrem STRYCH – możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni.MEDIA: prąd, woda -miejskie, oczyszczalnia przydomowa, studnia głębinowa (40m) do podlewania ogrodu ,ogrzewanie – własny piec olejowy z zasobnikiem oraz termostatami ,kaloryfery panelowe. Wydajne stałe łącze internetowe TP 20 MB/s, TV-sat.,alarmy strefowe.
OKOLICA – spokojna i sielska. W oddali panorama lasu, hasające zające a czasami sarny. Miłe sąsiedztwo w tym znane z mediów postacie. Zabudowa wyłącznie jednorodzinna.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje żadnych uciążliwych dla otoczenia projektów. Działka stanowi najwyższą cześć okolicznego terenu i nigdy nie była objęta strefą zalewową. Dojazd drogą szutrową od ul. Mochtyńskiej.
W odległości 500m szkoła oraz przedszkole prywatne. W odległości 1 km szkoła publiczna (podstawowa +gimnazjum),sklepy,apteka,lekarz,pizzeria.
Wokół bardzo dobre warunki do uprawiania sportów i rekreacji trasy rowerowe,piesze,boisko sportowe,kajaki,możliwość wędkowania czy grzybobrania.6 km dalej Zalew Zegrzyński z całą gamą rozrywek.
Do centrum Warszawy 16 km ( dojazd autem 15 minut poza szczytem 35 min. w szczycie)Do komunikacji miejskiej 400m (autobusy) Centra handlowo -rozrywkowe w odległości 6 km.

NIERUCHOMOŚĆ WYRÓŻNIA SIĘ:
-kompozycją,ukształtowaniem i wielkością ogrodu z dojrzałym zadrzewieniem,bogatą roślinnością i oryginalnym ogrodzeniem.
-szlachetnością zastosowanych do budowy i wykończenia domu materiałów z kamienia i drewna.
-niezwykle przestronnym wnętrzem ze zminimalizowaną przestrzenią komunikacyjną kosztem maksymalnie dużej powierzchni mieszkalnej w tym dominującym i świetnie doświetlonym salonem o imponującej kubataurze.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA osoby dla których nie obojętne są podkreślone walory.

CENA NIERUCHOMOŚCI ustalona na podstawie opinii rzeczoznawcy (dane transakcyjne 2011r ) na poziomie znacząco poniżej aktualnych kosztów zakupu gruntu w tej lokalizacji wraz z odtworzeniem istniejącego domu oraz ogrodu. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Białołęka