Powierzchnia działki: 809m2 (użytkowanie wieczyste). Parter: przedpokój wejściowy, salon z kominkiem, salon-jadalnia, kuchnia, spiżarnia, wc, pokój gościnny z łazienką, kotłowniapralnia, garderoba dla gości, zaplecze gospodarcze, garaż;. Ochrona oraz monitoring: 120 zł. Jest umowa na monitoring a także ochronę. Teren posesji jest pięknie urządzony. Szeroka klatka schodowa z niekrępującym wejściem na każdą kondygnację – szansa zaaranżowania osobnego wejścia na każdą kondygnację. ), sterowane ręcznie oraz w pewnej mierze elektrycznie. Licznik wody a także filtr główny znajduje się w kotłowni. Dystrybucja sygnałów (r+tv+sat) oddzielnymi liniami do kilku typowych przyłączy na kondygnacjach mieszkalnych. Rok oddania do użytkowania: 2000 r. Teren bezpieczny – brak zagrożenia powodziowego (134 m n. Dom bardzo dobrze utrzymany w podwyższonym standardzie. Obejmuje kontrolą wszystkie kondygnacje. Instalacja cwu (ciepłej wody użytkowej) rozprowadzona na wszystkie kondygnacje mieszkalne w technologii z pompą obiegową oraz dodatkową rurą cyrkulacyjną,. Furtka wejściowa z wideobramofonem oraz zamkiem elektromagnetycznym. Opłata za użytkowanie wieczyste – 303 zł na rok. Gaz ziemny: 800 zł (średnio). Możliwość dołączenia kolejnych stacji wideobramofonowych na każdej kondygnacji mieszkalnej. Instalacja wideobramofonowa – centralka z monitorem b/w a także pamięcią obrazów na parterze. Ii piętro (poddasze użytkowe): salon(podciągnięte media z możliwością zaaranżowania kuchni oraz wydzielenia kondygnacji na osobne mieszkanie)s, sypialnia z łazienką a także druga sypialnia z łazienką oraz garderobą. Lokalizacja: wrocław – dzielnica ołtaszyn (bardzo spokojna dzielnica, tutaj sklepy a także usługi, w tym liczne gastronomiczne, bliski wyjazd na autostradę a także do centrum handlowego bielany). Orientacyjne koszty miesięczne eksploatacji domu:. Mpwik (woda oraz kanalizacja): 120zl (średnio). Dwa przyłącza wody zewnętrzne (ogród). a także piętro: salon z tarasem południowym, biblioteka z zapleczem, sypialnia z tarasem północnym, bezpośredni dostęp z sypialni do garderoby a także łazienki;. Rododendrony, azalie, magnolia, cyprysy, róże, sosny). Instalacja telefoniczna dwuobwodowa (2 odrębne linie dialog a także telekomunikacja), z listwami krosowniczymi w rozdzielni na parterze, rozprowadzona na liczne gniazda telefoniczne na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych. Nieruchomość znajdująca się jest w cichej oraz spokojnej okolicy z pokaźną ilością zieleni. Instalacja systemu sygnalizacji włamania oraz napadu (sswin) – system paradox (nowa centrala z trzema pulpitami oraz akumulatorem – od 2009 r. Garaż na dwa samochody z 1-częściową podnoszoną bramą hormann sterowaną elektrycznie poprzez piloty. Powierzchnia całkowita: 390,4m2 (w tym garaż). Dwa strychy (w tym jeden nad garażem). Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona na wszystkie kondygnacje mieszkalne. Oświetlenie awaryjne (przy zaniku 230v) w garażu a także przy rozdzielni na parterze. Pilot antynapadowy oraz nadajnik radiowy do stacji monitorowania. Odbiór ścieków do kanalizacji miejskiej. Powierzchnia użytkowa: 279,44m2 (do podatku od nieruchomości). Oświetlenie zewnętrzne sterowane czujką zmierzchową oraz czujkami zmierzchowo-ruchowymi. Instalacja co (centralnego ogrzewania) rozprowadzona na wszystkie kondygnacje mieszkalne do kaloryferów z głowicami termostatycznymi,. Bardzo dobry układ funkcjonalny budynku, pozwalający na zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej oraz ciekawe adaptacje przestrzeni. Przy zakupie domu oferujemy współpracę z architektem w zakresie: architektura wnętrz, projekt budowlany (zmiana aranżacji funkcjonalno-przestrzennej) gratis. Instalacja telewizyjna z mieszaczem sygnałów, wzmacniaczem oraz dystrybutorem zaopatrzona w anteny: radiową, telewizji naziemnej oraz satelitarną. Źródło ciepła: gazowy piec kondensacyjny vissmann vitodens-200 wraz z zasobnikiem cwu vissmann vitocell-100 (nowy piec od 2005 r. Budynek jest przykładem wrocławskiego postmodernizmu oraz został zaprojektowany przez wrocławskiego architekta wacława hryniewicza (dom położony w albumie o architekturze wrocławia). Okna pcv zabezpieczone zwijanymi metalowymi roletami (parter a także nie w pełni ip. Instalacja gazowa – z szafką pomiarową zewnętrzną, wyłącznie dla potrzeb grzewczych (tylko w pomieszczeniu kotłowni). Prąd elektryczny: 230 zł (średnio). Willa ołtaszyn to wolnostojący dom z 4 sypialniami z łazienkami, 3 kondygnacyjny, wybudowany w roku 2000, murowany z cegły. Brama wjazdowa 2-skrzydłowa sterowana elektrycznie poprzez piloty (zintegrowane ze sterowaniem bramy garażu). Instalacja elektryczna z szafką pomiarową zewnętrzną, trzema rozdzielniami z zabezpieczeniami (na każdej kondygnacji mieszkalnej), zabezpieczeniem różnicowo-prądowym, gniazdem trójfazowym „siły” w garażu a także kuchni.