IDEALNY DOM (bliźniak) DLA RODZINY Z DZIEĆMI (2 huśtawki, zjeżdżalnia). ZLOKALIZOWANY JEST NA CICHYM I SPOKOJNYM OSIEDLU DOMKÓW JEDNORODZINNYCH W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRÓW HANDLOWYCH (CH M1, CH Targówek). Oferowany budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem, posiada łączną powierzchnię 164,48 m2 (w tym pow. garażu). Dom usytuowany jest na jednej z największych działek na tym osiedlu, jej powierzchnia wynosi 569m2, pow. zabudowy domu to 141m2. Na posesji swobodnie może zaparkować jeden, a nawet 2 samochody. GŁÓWNE ATUTY TO: – BARDZO FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, -SOLIDNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZA, -DUŻA, ZADBANA DZIAŁKA, -KOMINEK W SALONIE, – OGRZEWANIE PODŁOGOWE, -SPOKOJNA ,CICHA OKOLICA, -WSPOMNIANA BLISKOŚĆ CENTRÓW HANDLOWYCH; -MONITORING OSIEDLA, -SYSTEM ALARMOWY W DOMU ( czujki zewnętrzne i wewnętrzne) POMIESZCZENIA I ICH WYMIARY: POZIOM I-PARTER wiatrołap:4,00m hall:12,30m kuchnia z aneksem jadalnym:7,80m salon z kuchnią: 42,50m pokój:11,00m łazienka z kabina prysznicowa: 4,0m pom.techniczne:4,25m garaż:17,25 POZIOM II-PIĘTRO-poddasze: hall ze schodami: 6,42 m korytarz:5,38m pokój:13,68m łazienka: 6,26m garderoba:4,20m pokój:16,13m pokój:14,74m łazienka:6,38 łazienka:2,97m Rzuty dostępne w biurze naszej firmy. DODATKOWO (ponad poniższym standardem) zainstalowane zostało: -ogrzewanie podłogowe w łazienkach, hallu i cz. kuchennej oraz w salonie (rurki wodne-woda ogrzewana piecem gazowym); -większy i b.wydajny piec gazowy niż ten proponowany w standardzie (firmy VISEMANN); OGRÓD: – działka obsadzona tujami wzdłuż całej długości płotu – trawa z rolki – drzewa i krzewy owocowe: grusza, brzoskwinia, czereśnia, malina, porzeczki, borówki – róże, tamaryszki, perukowce, forsycja, rododendrony, hortensja i inne ZAKRES RZECZOWY I STANDARD BUDYNKU Budynek mieszkalny w technologii tradycyjnej . 1. Konstrukcja fundamentów a) lawy fundamentowe żelbetowe, b) ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej, c) zewnętrzne obrysy fundamentu izolowane styropianem o grubości 5 cm -na zewnątrz fundamentu z siatka naciągnięta klejem oraz izolacja pionowa- izolbetem. 2. Konstrukcja a) Ściany: zewnętrzne z cegły ceramicznej , mur 2-warstwowy ( 30 cm, 10cm styropianu) o współczynniku przenikania ciepła U = 0,25 [W/m2K] (żelbetowe wieńce i nadproża),wewnętrzne ściany działowe z cegły ceramicznej lub pustaka ,żelbetowe wieńce i nadproża ocieplane styropianem. b) Stropy gestożebrowe lub z prefabrykatu . c) Kominy wentylacyjne z kształtek ceramicznych, komin nad dachem z cegły klinkierowej. 3. Dach a) konstrukcja drewniana wg Projektu Technicznego, b) krycie wstępne deskami lub płyta wiórowa oraz papa asfaltowa, c) pokrycie dachówka ceramiczna WIENERBERGER – kolor czerwony naturalny, d) konstrukcja drewniana więźby dachowej zaimpregnowana, e) deski/płyty pokrycia, łaty i kontrłaty impregnowane. 4. Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna wg Projektu Technicznego. 5. Elewacja a) cokół wokół budynku – siatka naciągnięta klejem, b) tynk zewnętrzny ścian -siatka naciągnięta klejem, pomalowana. 6. Wykończenie zewnętrzne budynku a) wykończenie zewnętrzne okapów (podbitka) dachu i lukarn szalówka winylowa w kolorze brązowym, b) system orynnowania rynna półokrągła z PVC i rury spustowe firmy PLASTMO lub innej o nie gorszych parametrach, w kolorze brązowym, c) obróbki blacharskie dachu i komina z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do koloru dachu, d) parapety zewnętrzne klinkierowe o kolorze czerwonym. 7. Stolarka okienna a) okna plastikowe, zestaw szyb jednokomorowy Ks = 1,1 [kW/m2K] wypełniony argonem (białe),b) instalacja stolarki z zastosowaniem uszczelniacza (pianki). 8. Stolarka drzwiowa a) drzwi zewnętrzne antywłamaniowe brązowe, ościeżnica metalowa, 9. Parapety wewnętrzne sztuczny marmur – minimum 2,5 cm grubości. 10. Schody wewnętrzne (na klatce) drewniane-dąb. 11. Posadzki a) szlichta cementowa pod terakotę i pod panele, (ocieplenie – 2 – 3 cm twardego styropianu FS 20, folia izolacyjna). 12. Wykończenie ścian i sufitów – tynk gipsowy kat. 3 lub płyta gipsowo-kartonowa nie malowany. W garażach, pomieszczeniach technicznych,łazienkach – tynk cementowo-wapienny kat. 2 lub gipsowy. 13. Instalacja elektryczna a) oświetleniowa – miedziana (wraz z odbiorami technicznymi), zawierająca: * oddzielny obwód na piec * punkty świetlne zakończone kostka elektryczna * tablica elektryczna według obowiązujących norm z zastosowaniem wyłączników różnicowo-prądowych b) telefoniczna -, c) instalacja RTV, d) instalacja przycisku dzwonkowego bez gongu, e) instalacja alarmowa. 14. Instalacja gazowa według obowiązujących norm (przyłącza gazowe wraz z odbiorami technicznymi) 15. Instalacja wodna a) woda zimna, ciepła i cyrkulacja c.w.u. wykonana z rur sztucznych firmy Kisan lub innej firmy o nie gorszych parametrach technicznych, b) c.w.u. z własnej kotłowni (pieca), c) instalacje doprowadzone do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych (dodatkowy punkt poboru wody na zewnątrz budynku oraz możliwość podłączenia zmywarki w kuchni), d) zasilanie w wodę z wodociągu miejskiego. 16. Instalacja kanalizacyjna a) kompletna instalacja z rur z tworzyw sztucznych. 17. Instalacja centralnego ogrzewania a) kompletna instalacja c.o., system z tworzyw sztucznych firmy Kisan lub innej firmy o nie gorszych parametrach technicznych, b) grzejniki stalowe płytowe, c) wykonanie instalacji c.o. (moce cieplne grzejników,rozmieszczenie itp.) wg norm branżowych, d) piec gazowy VIESSMANN dwufunkcyjny, * kompletne oprzyrządowanie, e) centralne ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, ciepła woda z własnej kotłowni, system kominowy jednościenny ze stali kwasoodpornej z kompletnym wyposażeniem (bloki- system powietrzno-spalinowy, np.SchiedelQuadro). 18. Roboty zewnętrzne a) schody zewnętrzne wg Projektu Technicznego – betonowe, b) teren ogrodzony sztachetkami drewnianymi bez podmurówki betonowej, c) ukształtowanie terenu – wyrównanie terenu bez nawiezienia ziemi roślinnej (ziemię nawiózł oraz nasadzenia wykonali obecni właściciele). 19. Droga osiedlowa szerokości 5 m z kostki brukowej. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Białołęka/Lewandów
Tag Archives: Warszawa
Mieszkanie do zakupu cztero pokojowe w miejscowości Warszawa o powierzchni 88.97m2
Mieszkanie na NISKIM parterze – IDEALNE na USŁUGI lub BIURO
Kameralny budynek na Pradze Północ. Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 88,97m2, funkcjonalne, dobrze skomunikowane, rozkładowe, przestronne i widne. Balkon 2,3 m2.
Mieszkanie w stanie deweloperskim bez podłóg i białego montażu, do wykończenia, do objęcia od zaraz (budynek już przekazany do zamieszkania).
Kondygnacje mieszkalne połączone są windami z kondygnacją garażową. Wraz z mieszkaniem Klient może nabyć dodatkowo stanowisko garażowe oraz komórkę lokatorską.
Okolica doskonale znana warszawiakom – tuż obok Fabryka Trzciny – najmodniejsze awangardowe miejsce artystycznej stolicy. Nieopodal Bazylika, szkoły: podstawowa, średnia i wyższa, przychodnia. W pobliżu supermarkety, dworce PKP (Warszawa-Wschodnia i Warszawa-Wileńska). Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum Warszawy poprzez istniejącą sieć ulic oraz komunikację publiczną autobusową i tramwajową. Do przystanku tramwajowego i autobusowego 200 m. Do centrum miasta 4 km (10 minut samochodem).
Mieszkanie M02 klatka A. Prezentowany plan ma na celu zilustrowanie i podanie ogólnego opisu mieszkania, metraż mieszkania po obmiarach różni się od podanego w planie.
Zapraszamy do obejrzenia /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Praga-Północ
Mieszkanie w dzierżawie pięcio pokojowe w miejscowości Warszawa o powierzchni 166.00m2
Luksusowy apartament dwupoziomowy na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w Wilanowie. Wykończony z materiałów wysokiej klasy szkło, kamień i fornir. Na poziomie pierwszym salon z kominkiem otwarty na kuchnię i jadalnię,gabinet, pomieszczenie gospodarcze (pralnia), łazienka z kabiną i oddzielnie wc. Dwa tarasy. Kuchnia wyposażona w sprzęt firmy Miele :dwie lodówki, zmywarkę, piekarnik z grilem, płytę ceramiczną, mikrofalówkę.
Na poziomie pierwszym trzy sypialnie,garderoba, łazienka z wanną i kabiną.
Aktualnie pokoje puste, możliwość umeblowania.
W cenie mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska. Na piętrze dwóch lokatorów. Mieszkanie ciche i słoneczne.
Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Dodatkowo płatne media według liczników zużycia za prąd, wodę i centralne ogrzewanie (ponadryczałtowe zużycie). Opcjonalnie telefon i internet.
Klucze w biurze. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wilanów
Mieszkanie na wynajem dwu pokojowe w miejscowości Warszawa o powierzchni 63.00m2
Apartament w zabytkowej kamienicy przy prestiżowej ulicy Nowy Świat.Okna wychodzą na zielone,zagospodarowane podrórze dzięki czemu jest wyjątkowo cicho.Apartament jest luksusowo urządzony i gustownie w pełni umeblowany.Apartament czeka na nowego najemcę.Do dyspozycji najemcy jest komfortowa kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD połączona z jadalnią, przestronny salon ze skórzanym wypoczynkiem,superpłaskim telewizorem,telewizją satelitarną oraz zestawem kina domowego.W sypialni znajduje się podwójne łóżko z aneksem do pracy oraz obszerną szafą garderobianą.Łazienka wraz z WC z prysznicem oraz pralką.Do dyspozycji Najemcy jest miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu,wjazd na pilota za szlabanem.Gorąco polecam ofertę ze względu na wspaniałą lokalizację oraz bardzo gustownie urządzony, umeblowany i co ważne bardzo cichy apartament przy deptaku – Nowy Świat. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Śródmieście
Mieszkanie do zakupu cztero pokojowe apartamentowiec w miejscowości Warszawa o powierzchni 105.00m2
Do sprzedania bardzo ładne duże 105 m2 przestronne mieszkanie na pięknym zielonym Muranowie.
Mieszkanie znajduje się na ulicy Nalewki na V piętrze co daje nam przepiękne widoki na panoramę Warszawy.W przedpokoju szafa wnękowa oraz duża łazienka. Dalej przechodzimy do przestronnego dużego pokoju oraz kuchni, która jednoczenie może być wydzielonym pomieszczeniem od salonu.Długim hollem przechodzimy do trzech ładnych pokoii oraz dużej łazienki z osobnym wydzielonym miejscem na pralkę,suszarkę.
Mieszkanie jest bardzo przestronne i dobrze doświetlone światłem dziennym.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu.
Z balkonu możemy oglądać panoramę Warszawy, zielone tereny, park.Bardzo cicha i spokojna okolica. Bliskość komunikacji, sklepów, aptek, metra, szkół to atuty tej okolicy i tego mieszkania, aby w nim zamieszkać.
Zapraszam serdecznie do oglądania i kontaktu:
508 384 763 Joana Karin Osterman
„Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu K.C.”