Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy-prawy). Stan deweloperski, do własnej aranżacji wnętrza. Ekspozycja okien na wschód i zachód. Na paterze (79,7 m2) znajduje się kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, kotłownia (pralnia) oraz garaż. Na pierwszym piętrze (68,2 m2) znajdują się 3 sypialnie, łazienka i wc. Użytkowe poddasze (31,3 m2) stanowi otwarta przestrzeń do wykorzystania na pracownię, pomieszczenie rekreacyjne itd. Dom jest ogrodzony, powierzchnia ogródka wynosi około 70 m2. Dom sprzedawany z rynku pierwotnego, a zatem klient kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% od nabycia własności. W cenę domu wliczone są działka (152 m2), garaż oraz udział w terenach wspólnych osiedla (drogi i teren rekreacyjny).

Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody „Morysin”. Osiedle z jednej strony ograniczone jest mało uczęszczaną na tym odcinku ulicą Sytą, a z drugiej rzeczką Wilanówką o I klasie czystości wód, nad którą powstaje osiedlowy teren rekreacyjny będący współwłasnością mieszkańców. Osiedle zamknięte i strzeżone, na terenie którego wybudowane są domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz małe budynki mieszkalne z ośmioma lokalami każdy. W osiedlu są drogi, chodniki, oświetlenie energooszczędnego, wszystkimi miejskimi mediami. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wilanów/Wilanów

Uwaga! Do pilnej sprzedaży ekskluzywny dom na Ursynowie o wysokim stardardzie wykończenia i doskonałej lokalizacji:

STANDARD WYKOŃCZENIA

– instalacja elektryczna – inteligentna instalacja magistralna EIB, umożliwiającą sterowanie wszystkimi instalacjami technicznymi z jednego panelu sterującego,

– balustrady zewnętrzne stal nierdzewna
– stolarka okienna drewniana, o podwyższonym standardzie
– stolarka drzwi wejściowych drewniana przeszklona o podwyższonym standardzie
– dach kryty wysokiej jakości blachą tytanową.
– instalacja video-domofonowa,
– okablowanie instalacji telefonicznej,
– instalacja bezprzewodowego Internetu
– okablowanie instalacji telewizji kablowej,
– bateria słoneczna na dachu,
– wentylacja mechaniczna z rekuperacją dla całego domu sterowana z systemu EIB, umożliwiająca wentylowanie pomieszczeń powietrzem świeżym, bez konieczności otwierania okien
– instalacja alarmowa
– instalacja do klimatyzacji
– konwektory podłogowe sterowane z EIB i ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki stalowe płytowe z elektroniczną głowicą na pozostałych kondygnacjach
– tarasy i balkony częściowo pokryte drewnem egzotycznym,
– elewacja częściowo pokryta drewnem egzotycznym
– oświetlenie ogrodu sterowane z EIB
– automatyczne podlewanie ogrodu sterowane z EIB
– automatyczna brama wjazdowa

Do podanej ceny należy doliczyć koszt działki w wysokości 275 000 PLN. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Ursynów/Ursynów

ATRAKCYJNY SEGMENT ŚRODKOWY NA MOKOTOWIE – SŁUŻEW 5 min od stacji Metra. Cicha i kameralna okolica domów jednorodzinnych.
PROPOZYCJA DLA : rodziny max 2 + 4 (5 sypialni).
STAN PRAWNY GRUNTU – własność.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI /PU 265,79 m2/
PARTER (63m2): hall, klatka schodowa , kuchnia (11m2), jadalnia (7m2), salon (30m2) z kominkiem i wyjściem na taras ok. 15 m2 , toaleta.
PIĘTRO (63m2): hall, klatka schodowa, 3 sypialnie (pow. 14,12,12m2), łazienka z oknem.
PODDASZE (63m2): hall, klatka schodowa, 2 sypialnie (pow. 30,17m2), łazienka.
PIWNICA: hall, pralnia, kotłownia, spiżarnia, 2 pokoje gospodarcze(pow. 15,11m2) z możliwością połączenia z wyjściem na dolny taras.
Miejsce garażowe i miejsce postojowe na podjeździe. Dodatkowo 2 miejsca na zewnątrz.
STANDARD:
Parkiet, drewniane okna, glazury i terakoty, kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana, garaż – brama automatycznie otwierana, piec Junkers. Zadbana i estetyczna elewacja. Instalacja alarmowa.
Zadbany ogród. Dom gotowy do wprowadzenia, po lekkim odświeżeniu.
LOKALIZACJA:
Cisza, otoczenie domów jednorodzinnych. Blisko metro, szkoły i przedszkola.

„Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.” /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów