Teren ogrodzony, droga wewnętrzna oraz podjazdy wyłożone kostką brukową. Balkony/ tarasy – wykończone płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi lub kamieniem, balustrady ze stali nierdzewnej, pochwyt drewniany, szkło bezpieczne. To właśnie gwarancja mieszkania wśród zieleni teraz oraz w przyszłości, zarazem tak tutaj centrum krakowa stanowi o wyjątkowości lokalizacji naszego osiedla. Ściany między segmentami – murowane z silikatu o wysokim współczynniku izolacyjności akustycznej w celu zwiększenia dźwiękoszczelności. Biuro sprzedaży dewelopera – ceny dewelopera –. Charakteryzują się wyjątkową szczelnością krycia a także odpornością na zabrudzenia). Przed oknami państwa domów nie powstaną bloki ani zakłady przemysłowe. Dlatego mogą państwo być pewni, że ta oaza spokoju oraz zieleni w przyszłości nie zmieni swojego sielskiego charakteru. Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie pokrywa deweloper!!! –. Posadzki – w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki przygotowane pod podłogi – np. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, jętkowej, kryty szlachetną dachówką angobowaną niemieckiej firmy erlus (dachówki zakładkowe erlus, posiadają znak jakości natureplus, przyznawany w europie przyjaznym dla środowiska, nieszkodliwym dla zdrowia a także funkcjonalnym wyrobom budowlanym. To miejsce dokąd można wypocząć oraz oderwać się od zgiełku zatłoczonych ulic miasta. Deweloper solidnie buduje w wysokim standardzie technologicznym, stosuje sprawdzone rozwiązania, wysokiej klasy materiały budowlane a także wykończeniowe.   instalacje teletechniczne – internet, telewizja cyfrowa, wideo na życzenie, wideodomofon. W każdym domu będą zainstalowane drzwi wewnętrzne, kocioł, grzejniki, gniazdka, wyłączniki oraz wideodomofon. Kompleks będzie ogrodzony, droga wewnętrzna oświetlona, wszystkie posesje wyposażone w wideodomofony. W sąsiedztwie inwestycji umiejscowiony szkoła, przedszkole jak i dobrze rozwinięta sieć handlowa. W sąsiedztwie położone zabudowa jednorodzinna oraz willowa. Kompleks składa się z 5 zespołów budynków, w których znajdą państwo 20 domków o powierzchni użytkowej od 190 do 215 m2 każdy z przynależnym ogródkiem od 2,5 do 5 a a także z udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej. Wodna  z sieci miejskiej, zestaw pomiarowy w garażu, ciepła woda dostarczana z pieca gazowego umieszczonego na ścianie w pomieszczeniu łazienki na parterze, dodatkowe wyprowadzenie instalacji na zewnątrz- podlewanie ogrodu, opcja umycia samochodu,  instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej,  instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego, przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania, instalacja gazowa – piec gazowy grzewczy dwufunkcyjny, instalacja elektryczna:  oświetlenia, gniazd wtyczkowych, gniazdo siłowe do elektrycznej lub indukcyjnej płyty grzewczej w kuchni, oświetlanie na zewnątrz budynku zarówno od strony frontu, a także ogrodu, wyprowadzenie gniazd elektrycznych na zewnątrz –opcja podłączenia np. Kosiarki, radia, instalacja piorunochronna. W bliskiej odległości znajdują się korty tenisowe, stadnina koni jak i siedmio hektarowy, 200-letni park uzdrowiskowy. Inwestycja usytuowana w malowniczym, zatopionym w zieleni zakątku swoszowic, oddalonym zaledwie o 9 km od centrum krakowa. Ściany zewnętrzne – w technologii tradycyjnej, murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną. Przewody spalinowe a także dymowe – wg technologii schiedel. Ściany wewnętrzne murowane –ceramiczne. Dogodne połączenie z miastem daje 7 linii autobusowych mpk. Na balkonach a także tarasach płytki gresowe mrozoodporne. Zwolennicy sportów zimowych będą mogli skorzystać z oddalonego o jedyne 10 km kompleksu narciarskiego siepraw-ski. Osoby kochające przyrodę a także aktywny wypoczynek znajdą wiele miejsc odpowiednich na spacery, wycieczki rowerowe lub poranny jogging. Komunikacja z centrum miasta czy sąsiadującymi dzielnicami nie będzie stanowiła problemu również dla osób niezmotoryzowanych.   klimatyzacja – instalacja klimatyzacyjna freonowa, przewidująca zastosowanie urządzeń z pompą ciepła, umożliwiającym chłodzenie pomieszczeń latem, dogrzewanie w okresach przejściowych. W łazienkach oraz kuchniach wylewki przygotowane pod płytki ceramiczne lub gresowe na zaprawie klejącej. Polecamy – stan deweloperski – pozwolenie na użytkowanie!!! –. Drzwi wejściowe – drewniane, ocieplone, z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Okna drewniane znanej na rynku firmy natura, z linii elegancja – (najwyższej jakości drewno, jednokomorowe pakiety szybowe ze szkłem niskoemisyjnym o współczynniku przenikania ciepła u =1,1 w/m2*k, szyby z ciepłą ramką, która zmniejsza straty energii cieplnej przenikającej przez okno jak i poprawia jego izolację akustyczną, aluminiowa ramka dystansowa z absorbentem pochłaniającym wilgoć – zmniejszenie kondensacji powierzchniowej pary wodnej na szybie termoizolacyjnej, transparentny, wodorozcieńczalny lakier, ukazujący strukturę drewna a także podkreślający jego naturalny wygląd). Wentylacja grawitacyjna- kształtki wentylacyjne schiedel, od poziomu antresoli omurowane cegłą klinkierową pełną gr.   kominek – przygotowana instalacja pod kominek (dodatkowa wentylacja, ocieplony kanał spalinowy schiedel rondoplus), przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania.

– oddzielna toaleta (powierzchnia uż. – salon z aneksem kuchennym (36,1m2) z wyjściem do ogrodu. – drzwi główne aluminiowe izolowane termicznie;. – instalacja domofonowa, dzwonkowa, alarmowa a także antenowa;. Droga wewnętrzna wykonana jest z kostki brukowej, ponad to eleganckiego wyglądu nadadzą drzewa iglaste, które zostaną posadzone. Jest to teren zamknięty, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. – w pomieszczeniach mokrych wykonana jest wentylacja mechaniczna;. Do domu przynależy dodatkowo miejsce parkingowe na podjeździe. – ogrzewanie centralne, gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego vaillant z zamkniętą komorą spalania; grzejniki enix oraz purmo; tygodniowy bezprzewodowy programator pieca centralnego ogrzewania;. Działka w kształcie trapezu, o metrażu 2,32 ara. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. – elewacja wykonana za pomocą wełny mineralnej a także tynku mineralnego cienkowarstwowego;. – garaż jednostanowiskowy (19,8m2). Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w bardzo atrakcyjnym miejscu, biorąc pod uwagę zarówno bliskość centrum krakowa, dostęp do autostrady oraz obwodnicy krakowa, oraz sąsiedztwo lasów tynieckich oraz terenów rekreacyjnych. – schody wewnętrzne stalowe, pokryte płytą drewnopochodną do indywidualnego wykończenia;. Powierzchnia użytkowa domu to 81,20m2, na której wyodrębniono:. – brama garażowa izolowana termicznie, uchylna, firmy hormann, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem. Oferta w programie "kup bez prowizji". – budynek wykonany jest w technologii kanadyjskiej (są to budynki energooszczędne, izolowane termicznie);. – pomieszczenie gospodarcze (4,8m2). Wynagrodzenie pośrednika płaci sprzedający.

Niewątpliwym atutem miejsca jest cisza, spokój, cudne widoki, dużo terenów zielonych wokoło, m. Więcej informacji pod numerem – 0. Królowej jadwigi w bliskim sąsiedztwie parku decjusza. Poziom iii – aneks kuchenny, salon z kominkiem, wyjście na taras;. Z uwagi na wielopoziomowość domu istnieje opcja wydzielenia kilku odrębnych mieszkań o powierzchni od 38m2 do nieco ponad 100m2. Poziom vi – solidne pomieszczenia, małe pomieszczenie oraz toaleta;. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości położonej w rejonie ul. Dom wolno stojący o pow 280 m2 leżący jest na zadrzewionej, ogrodzonej 7-arowej działce. Poziom v – aneks kuchenny a także salon;. Na podłogach usytuowany został parkiet bukowy a także dębowy jak i terakota. Poziom iv – trzy pokoje, jeden z wyjściem na taras a także łazienka;. Poziom ii – zaadaptowane w chwili obecnej na osobne mieszkanie o pow 38m2 z 2 osobnymi wejściami – dwa pokoje, jasna kuchnia, łazienka; dodatkowo w osobnej części tego poziomu znajdują się 2 korytarze, toaleta jak i wyjście główne oraz wyjście na ogród;. Został wybudowany w 1992 roku, pokryty jest blachą falowaną. Okna drewniane, ogrzewanie centralne – gazowe, 2 pokaźne tarasy, balkon. Poziom a także – przyziemie: solidne pomieszczenie, pralnia, kotłownia jak i garaż na 2 samochody;. Dom składa się z półpięter oraz rozmieszczenie pomieszczeń wygląda następująco:.