W pobliżu przystanki autobusowe. ,,kwasówką”, czyli rurą żrąco-odporną o wymogach średnicy przy piecach do pizzy. Możliwość montażu dużego kasetonu reklamowego nad lokalem. ,,siła”, solidny przydział mocy prądu. ,,odstępnego”, czyli płaci się wyłącznie za czynsz najmu bezpośrednio właścicielowi lokalu; choć istnieje możliwość ,,odkupu” sprzętu do gastronomii od najemcy; lecz tą sprawę załatwia z najemcą bezpośrednio klient, gdyż sprzęt do gastronomii nie stanowi oferty przedmiotowego lokalu. Wejście do lokalu od ,,frontu”, prosto z chodnika, zaplecze socjalne, toaleta. Lokal doskonale nadający się do prowadzenia gastronomii a także/lub kawiarni wraz z możliwością sprzedaży wszystkich rodzajów alkoholi. Prosimy o telefoniczne umawianie wizyt w lokalu w terminach z nami uzgodnionych, po uprzednim udzieleniu informacji na temat swojej działalności. Wysokości, wyposażony jest w wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z tzw. Sklepy spożywcze jak i sklepy o wielorakim przeznaczeniu ( nie koniecznie z asortymentem spożywczym ), oraz oddziały banków, instytucji ubezp. Możliwość dzierżawy części terenu chodnika przed lokalem np. Bezpośrednio przed lokalem położone parking, który umożliwia łatwość a także komfort parkowania dla klientów lokalu. Ciągu lokali o charakterze handlowo-usługowym, wszystkie sąsiednie lokale z funkcjonującymi działalnościami. Atrakcyjny lokal użytkowy znajduje się przy głównym skrzyżowaniu ulic rosoła oraz nugat w tzw. Dobra jakość wykończenia lokalu. Duża witryna, lokal elegancko wykończony, łącznie ze stylowym podwieszanym sufitem a także oświetleniem halogenowym. Lokal mieszczący się w bezpośrednim sąsiedztwie dużej ilości nowych, kilkuletnich bloków; w obrębie skrzyżowania znajdują się, także 3 pokaźne osiedla z lat osiemdziesiątych. Lokal doskonale widoczny z ulicy rosoła. Obecnie w lokalu jest funkcjonująca gastronomia. Lokal doskonale nadający się pod sklep z eksluzywnymi alkoholami ( mile widziany klient z tej branży ), i inne działalności tj.